分析电梯井渗漏水原因及防水堵漏施工方案

 
楼主  收藏   举报   帖子创建时间:  2018-02-03 16:31 回复:0 关注量:115
 随着我国城市化的发展,越来越多的高楼大厦拔地而起,电梯是人们出入大厦、写字楼的重要工具。电梯井防水堵漏是建筑物防水中的难题之一。电梯井渗水轻则影响人们正常出行,重则引发触电,危害人身安全。那么,造成电梯井渗漏水的原因是什么呢?电梯井防水堵漏施工方法又是什么呢?

一、电梯井渗漏水原因

1、设计原因

①工程防水标高,防水等级的确定不合理,防水措施选用不当。地质勘察资料不准确,对地下水的运动规律认识不清,设防不足。
②忽视了上层滞水和壅水的危害,造成地下室渗漏。
③防水方案的选择:正确制定防水方案是做好防水工程的先决条件,当采用的防水方案与使用条件和结构特点不相应时则将会造成工程渗漏水。

2、材料原因

①材料质量,由于选材不当造成防水层容易被破坏,从而导致渗水漏水。
②穿墙管道密封材料适应变形能力差。
③由于配套材料不过关,不能保证片材之间或片基层间的良好黏结,引起封口不严而产生渗漏。

3、施工原因

①防水混凝土施工质量欠佳。
②墙板与底板交接缝混凝土振动不实,出现蜂窝状,一般防水维修起不到作用。


二、电梯井防水堵漏施工方案

1、清理清扫基面:使用扫把、抹布将墙面清理干净。

2、基面找补
①基面有线状裂缝:使用防水堵漏材料调成糊状为准,使用批刀将材料批在裂缝里;而后取防水堵漏材料原浆,使用毛刷在裂缝处整体涂刷;随裂缝走向将材料张贴在裂缝处;最后使用毛刷将修补处整体密闭。
②基面有孔洞:防水材料添加适量清水,将防水材料调配成膏状,要求工人用手将材料涂抹在孔洞处,要求施工人员一定要抹实、压平。

3、细部防水堵漏加固
①使用电锤,将阴角部位凿开,具体以实际施工情况为准。
②有流水发生的待流水结束后,将材料调配成膏状,要求工人用手将材料依次涂抹在开设的槽道中。
③待上道工序干燥后,将材料调配成膏状,倒在阴角部位,将材料压实压平在阴角部位,做阴角圆弧形结构。
④待上道工序干燥后使用毛刷将材料刷涂在阴角部位1-2遍。