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房屋价格疯涨,防水施工价格为什么不涨反降?

环球防水网】2017年马上就要结束了,很多防水施工老板都说今年没有赚到钱,现在的防水施工越来越难干了。一切都在水涨船高,但是,唯独就是防水施工价没涨,房价低的时候和房价高的时候,防水施工价格还是不变。其原因何在?

房屋价格疯涨,防水施工价为什么不涨反降?这其中有很多原因。首先,业主对防水在建筑物中的重要性意识不强,总是依赖设计、总包,同时对防水材料的概念模糊,现在的防水材料种类繁多,很多设计的材料对本项目并不适配。其次,总包扒皮、设计需要打理、监理需要打理,材料涨价、人工费提高、税务提高的情况下,造价还是依赖老产品、老价格。

目前,占据中国主要防水市场的SBS包工包料业主给总包一般55元—62元/平不等,总包再给到防水方就只有38元、45元、50元/平,能给到55元的很少。七、八年以前是这个价格,到现在还是这个价格,甚至还要低,为什么呢?七、八年以前人工费没有这么高,税点没有这么高,材料价格也没有这么贵,现在人工费涨高了,税点提高了,材料价格也涨高了。

防水施工

按照正常的国家定额造价的话,SBS包工包料正常应该在62元-65元/平这个范围内,但是现在总包根本给不到这个价格。如果按照这个价格规范施工的话,SBS价格是多少钱?人工费是多少钱?税点是多少钱?最后还能剩多少钱?如果真正用好材料,还要保修5年,从哪里赚钱?没办法,被逼无奈只有省工减料了,哪还能达到正常施工?再者,如果按照这个价格来施工的话也很难满足防水施工的要求,因为现在整体建筑施工进度太快,防水施工进度也相应太快,从时间上来说,根本不允许防水施工精耕细作。还有穿插施工、保护不当等很多因素,这种情况下做出来的工程能不漏吗?

综上因素,防水人为了生存,没有办法,只有省工减料,最后的结果就是导致房屋渗漏!因此,防水施工一定规范防水施工队伍,各方面都要重视防水施工并加大监管力度,只有这样才能打造防水不出现渗漏,防水才能做到更好!

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