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商品房楼顶防水堵漏工程怎么做?

环球防水网】要解决商品房楼顶漏水,最直接的肯定是进行防水堵漏了,实际操作上,各种漏水的楼房情况不一样,如果擅自作主张修缮,很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮,因此,发现商品房顶楼漏水后,一定要考虑周全,不可盲目去修补。接下来,小编就给大家讲讲商品房楼房有什么方法解决。

1、屋顶材料特殊,例如橡胶等不适合防水涂料的,可选择其他防水材料。如砼涂优混凝土屋面防水涂料,如果是瓷砖表面,不会继续断裂出缝的,都可以使用防水涂料做屋面的防水,缝隙处使用补漏剂来进行组合防水、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用防水补漏剂把缝隙填平,等干后进行下一步。

2、用砼涂优混凝土防水涂料涂刷一遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长。

3、如果以前没有做过,是新的水泥楼顶,那最合适的做法就是先做一遍底涂和铺设增强聚酯布,再选择一种比较合格的防水材料涂或铺二遍。国家规定保质期一般是五年,五年之内有问题施工企业就负责处理解决。如果以前用SBS防水卷材做过的,再铺的就可以不用底涂了。

防水堵漏

4、如果以前做过,多数用SBS防水卷材铺的,如果时间超过六七年了,表面损坏的厉害了,只能重新将SBS清除再重新涂或铺防水材料。如果时间较短,损坏不是很厉害,那么,买一两桶砼涂优混凝土屋面防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年,省时省钱省力。

5、商品房漏水点一般都是落水口、接缝等造型处,施工时一定要处理好这些细节,这样会稳妥的多。

小编觉得,在进行防水堵漏工程时,要按照标准的方法进行施工,选择材料方面一定要慎重,切莫选择不好的材料,也不要选择街上的防水“游击队”,找专业的防水施工团队来进行。

环球防水网原创,作者:admin,转载请注明出处:http://www.fangshuicailiao.com/archives/5587.html

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