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地下车库漏水原因以及防水施工解决方案

环球防水网】地下车库渗漏水一直困扰着很多有车一族,且很难彻底治理,要进行地下车库防水施工,必须了解其渗漏原因,才能根据原因作出相应的防水方案。下面就给您介绍地下车库漏水原因以及对应的防水方法吧!

一:地下车库渗漏原因

(1)沉降缝处原防水层由于物理力学性能较差及施工质量缺陷导致该部位迎水面防水层失去正常的使用功能,或者后期的结构沉降变形错位,导致迎水面防水层拉裂。

(2)沉降缝内的中埋式止水带,在浇筑结构混凝土时由于振捣等原因错位,在外侧防水层失去使用功能时,止水带也起不到其正常的防水效果,另外,在使用过程中,结构沉降变形过大,止水带抵挡不住结构的过度变形,在变形的过程中被拉断。

(3)结构裂缝渗漏主要原因,外墙防水层未能满粘到结构面上,或外防水局部破坏,导致外墙结构与防水层之间窜水,在结构墙体有空洞、裂缝及浇筑缺陷的部分就会有向内部空间渗漏的现象。

(4)穿墙管部位也是外防水薄弱的环节,如选用卷材处理管根,该部位卷材搭接边较多,很难做到所有部位搭接满粘,另外穿墙管周边混凝土振捣密实程度不够,在管根周边外防水出现问题后,就会从接缝周边向内渗漏。

防水施工

二:地下车库渗漏防水施工治理方案

1 、变形缝处理方案

变形缝渗漏不进行封堵处理,极有可能引起结构的稳定隐患,由于流动水冲刷混凝土结构、或渗流到混凝土裂缝内部,腐蚀钢筋混凝土内部钢筋,造成钢筋锈蚀膨胀,导致结构破坏,这样既影响结构的稳定性,又影响结构的使用寿命。

2 、穿墙管周边渗漏处理方案:

穿墙管部位渗漏在外墙埋土较深部位,采取内部堵漏处理是比较可取的,这样能既经济又快捷地解决问题。

3 、结构墙体裂缝渗漏处理方案:

结构墙体裂缝为混凝土结构的缺陷,从内侧向结构内部灌浆是较好的解决结构缺陷的做法,既能达到给结构补强,又能起到结构自防水的效果。

遇到地下车库渗漏水,首先要分析渗漏水的原因,查明原因后,采用可靠的防水施工工艺及材料进行治理,才能避免地下车库出现渗漏情况。

 

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