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了解民用建筑工程防水施工质量低的原因及防水工程中的问题

建筑防水施工是建筑工程中的重要部分,建筑物渗漏水是建筑工程中普遍存在的质量问题,许多住户在建筑物使用过程中都会发生墙壁、屋面渗漏水等原因。那么,造成民用建筑工程防水施工质量低的原因是什么?在民用建筑防水工程中存在的问题又有哪些呢?

一、民用建筑工程防水施工质量低的原因

民用建筑工程中的防水施工不像其他的建筑结构施工方面那么受重视,但忽视建筑防水必然会导致建筑质量问题的频发,严重的甚至会影响整个建筑物的安全性和稳定性。建筑施工工程防水施工质量降低普遍的原因有如下几点:

1、混凝土处理不到位

混凝土施工质量是影响整个建筑工程施工质量的关键,但在实际的建筑混凝土施工过程中,大部分施工人员对接缝处理质量不加以控制,混凝土没有捣实、水灰比控制不宜等情况屡屡出现,导致混凝土施工质量严重下降,为建筑防水施工理下安全隐患,大大影响建筑的防水效果。

2、外防水层施工质量差

建筑外防水层的施工质量对整个建筑的防水效果影响极大,因此必须采用防水质量好的材料进行防水层施工。看我国近几年建筑物外防水层渗漏的原因,多是由于施工方选择的防水材料不合适或防水材料质量不过关,而在建筑外防水层施工时对于产生碰破情况如果不加以修补控制的话,就会造成建筑物渗漏严重。

防水施工

3、钢筋施工不合理

进行建筑外墙施工时,一般会采用大直径钢筋,在施工过程中同时增大钢筋间距离,进而降低了混凝土的收缩程度,严重的会引起墙体开裂,钢筋长期裸露受水作用下发生氧化,导致建筑物严重漏水。

二、民用建筑防水工程中存在的问题

现如今有许多的企业为了实现利益的最大化,将建筑使用的资金降低,对建筑防水工程毫不重视。在处理质量管理工作之时,将其停留在表面工作上,导致实际效果和管理工作之间出现了严重脱节等。总结起来,房屋建筑出现渗漏问题的主要原因为以下这几种:

1、建筑设计不合理

不合理方面主要表现为房屋建筑设计时对防水设计的不合理,对防水设计不重视以及对防水材料不了解等,没有对施工现场进行实地考察,没有根据各区域特点做不同的防水设计,甚至有的设计师在利益的驱使下使用某几类私自特定的材料等,一些设计施工图没有配备相关的防水细部结构以及相关的配套技术。另外选择的防水材料不恰当,也没有充分考虑到温差伸缩变形对屋面构件的影响,这些行为都会直接影响整个建筑防水工程的质量。

防水施工

2、建筑施工人员技术水平低

建筑施工质量差,施工人员无施工经验,也没有通过专业的技能培训,缺少建筑施工质量控制意识。其主要体现为对防水基层没进行妥善处理,建筑防水施工的技术措施、技术方案以及进场的多种施工材料没有进行仔细检查和把关。另外一些建筑公司把防水工程单独承包给一些资质不合格的小公司,而这些公司的施工员并没有经过专业的防水施工培训,所以导致工程质量严重不过关。

3、建筑防水施工中材料质量不达标

质量好与不好的建筑材料价格差别很大,如果是低质材料,一旦投入到防水施工后就不容易检测出其中的差异了。防水施工单位为了降低建筑成本,使用劣质防水材料,从而使房屋建筑施工材料不达标,如果防水材料不符合设计标准,那么就必然会出现严重的房屋建筑防水问题,影响施工,有的房屋墙角甚至长霉、长绿毛等。

环球防水网原创,作者:dongdong,转载请注明出处:http://www.fangshuicailiao.com/archives/5028.html

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